借款合同纠纷 （2017）闽01执异293号
裁判要旨
异议人在本院采取查封措施后与被执行人签订租赁合同，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第26条“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。”的规定，其租赁权不得对抗申请执行人，也不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第31条第1款“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。”规定的情形。因此王冠主张中止执行，本院不予支持。本院查封案涉抵押物房产并无不当。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下： 驳回异议人王冠的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向福建省高级人民法院申请复议。 审判长 石文玉 审判员 林 辉 审判员 林 娜 二〇一八年一月二十四日 书记员 侯珊珊 附主要法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五
摘要
王冠、集友银行有限公司福州分行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书 借款合同纠纷
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2017)闽01执异293号 异议人：王冠，男，1977年12月29日出生，香港特别行政区居民。 申请执行人:集友银行有限公司福州分行，住所地福州市鼓楼区五四路国际大厦**。 负责人：张天雄，该分行行长。 委托诉讼代理人：王灏楠，福建君立律师事务所律师；苏航，福建君立律师事务所实习律师。 被执行人：合众天成（福建）运动用品有限公司，住所地福建省莆田市……