房屋买卖合同纠纷 （2019）赣10民终885号

本案中姜洪萍主张梅显第、吴丽英恶意串通损害其利益，请求撤销梅显第与吴丽英签订的买卖合同。首先，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，合同可撤销的原因有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危五种情形，而姜洪萍并未提供有效证据证明存在上述法定可撤销事由或约定可撤销事由，姜洪萍主张的理由不是请求撤销合同的依据。其次，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，合同无效的原因有一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利息；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。具体到本案，吴丽英是通过持有梅显第委托书的邓小金签订了《存量房买卖合同》，且双方的实际成交价格符合当时的市场行情，合同签订后双方也对涉案房屋的产权进行了变更登记，吴丽英已取得涉案房屋的所有权，合同已实际履行。综上，姜洪萍要求撤销梅显第与吴丽英之间的房屋买卖合同的诉讼请求缺乏事实和法律依据，一审法院予以驳回。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条，《中华人民共和

本案中姜洪萍主张梅显第、吴丽英恶意串通损害其利益，请求撤销梅显第与吴丽英签订的买卖合同。首先，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，合同可撤销的原因有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危五种情形，而姜洪萍并未提供有效证据证明存在上述法定可撤销事由或约定可撤销事由，姜洪萍主张的理由不是请求撤销合同的依据。其次，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，合同无效的原因有一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利息；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。具体到本案，吴丽英是通过持有梅显第委托书的邓小金签订了《

江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣10民终885号上诉人（原审原告）：姜洪萍，女，1976年4月7日出生，汉族，住江西省南昌县。委托诉讼代理人：张海燕，江西衡业律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：吴丽英，女，1994年10月5日出生，汉族，住江西省会昌县。委托诉讼代理人：张先鸣，江西博怀律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：梅显第，男……