商品房销售合同纠纷 （2019）皖1622民初2965号
裁判要旨
原、被告签订的商品房买卖合同合法有效，双方均应按合同约定全面履行义务，原告依照合同约定支付了购房款，被告没有按合同约定完成综合验收构成违约，致使原告不能完成变更登记，应依合同约定按己付房价款的2%向原告支付违约金。 被告辩称已在2016年5月22日完成备案因没有证据支持本院不予采信。 原告的诉讼请求按总房价为457423元的2%支付违约金予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款判决如下： 被告蒙城瑞沅新建置业有限责任公司于判决生效之日起10日内支付原告蔺子军、王丽英违约金人民币9148.46元。 案件受理费1010元，减半收取505元，由被告蒙城县鑫鼎置业投资有限公司负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审判员 韩飞 二〇一九年八月七日 书记员 蒋峰 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应
摘要
蔺子军、王丽英、蒙城瑞沅新建置业有限责任公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省蒙城县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1622民初2965号 原告：蔺子军，男，1977年4月29日出生，汉族，居民，初中文化，住蒙城县城南新区。 原告：王丽英，女，1977年8月2日出生，汉族，居民住址同上。 委托诉讼代理人：侯长飞，安徽潮平律师事务所律师。 被告：蒙城瑞沅新建置业有限责任公司，住所地蒙城县新城东路18号。 统一社会信用代码913416220501931……