买卖合同纠纷 （2017）浙03民终6276号
裁判要旨
关于黄永尧与黄永贵、林秀钗于2014年1月18日签订《协议书》是否对林秀英、陈松文发生法律效力的问题，林秀英、陈松文在《有关房产纠纷的叙述》中陈述涉案劳力安置房指标的一切事务均委托给黄永贵进行处理，故黄永贵有权代表林秀英、陈松文与黄永尧签订关于涉案劳力安置房指标买卖的协议书，且事后林秀英、陈松文在该《有关房产纠纷的叙述》中陈述对该买卖行为进行迁就，亦即同意黄永贵、林秀钗代其将涉案的200平方米的劳力安置房指标以60万元的价格出卖黄永尧。且林秀英于2013年1月17日回国，签署的《安置房指标出卖价款收讫声明书》，亦可与上述事实进行相互印证，且上述《协议书》内容没有违反法律法规的强制性规定，故上述《协议书》对林秀英、陈松文发生法律效力。上述协议书签订后，黄永尧亦将60万元的价款交付给黄永贵、林秀钗，黄永贵、林秀钗又转交给林秀英，林秀英亦出具《安置房指标出卖价款收讫声明书》予以确认，黄永尧已经履行了协议书约定的付款义务，故涉案的三产安置房指标权益应归黄永尧享有。林秀英、陈松文抗辩该劳力安置房权益属于户内全体成员共有，林秀英、陈松文的出卖行为属于无权处分，故该处分行为无效。一审法院认为，陈松文
摘要
林秀英、陈松文买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
中华人民共和国浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙03民终6276号上诉人（原��被告）：林秀英，女，1949年12月29日出生，汉族，现住美利坚合众国（106-29，49AVE，CORONA，NY11368，USA），上诉人（原审被告）：陈松文，男，1948年5月7日出生，汉族，现住美利坚合众国（106-29，49AVE，CORONA，NY11368，USA），俩上诉人共同委……