房屋买卖合同纠纷 （2015）鄂恩施中民终字第00569号

熊金洲、李兵发、田英均无协助义务，那么应当告知谭再贵救济途径。综上，请求二审法院撤销一审判决，依法改判支持上诉人谭再贵的请求，一、二审诉讼费用由熊金洲、李兵发、田英负担。谭再贵为支持其上诉请求，向本院提交了如下证据：完税证复印件三份，欲证明谭再贵在2013年已经按规定缴纳了相关税费，熊金洲在2002年按照法律规定缴纳了相关税费。被上诉人熊金洲质证认为，该份证据系复印件，未与原件核对，无法证实其真实性，复印件不具备证据的特征，应当不予采信。被上诉人李兵发、田英未发表质证意见。本院认为，因该份证据为复印件，未与原件进行核对，无法确定其真实性，故对该份证据本院不予采纳。被上诉人熊金洲答辩称，谭再贵取得的物权是基于买卖合同，就合同内容的争议应当适用合同法的相关规定，熊金洲不是合同的相对人，没有协助履行的义务。被上诉人田英、李兵发未予答辩。三被上诉人在二审中均未提交证据。经审理查明，原审查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，土地使用权与建筑物所有权在转让、抵押等处分时，具有一体化的特点，即其中任何一项权利的处分，将导致另一项权利随之处分。本案中，诉争的房屋经过三次转卖，田英与熊金洲、李兵发与田

熊金洲、李兵发、田英均无协助义务，那么应当告知谭再贵救济途径。综上，请求二审法院撤销一审判决，依法改判支持上诉人谭再贵的请求，一、二审诉讼费用由熊金洲、李兵发、田英负担。谭再贵为支持其上诉请求，向本院提交了如下证据：完税证复印件三份，欲证明谭再贵在2013年已经按规定缴纳了相关税费，熊金洲在2002年按照法律规定缴纳了相关税费。被上诉人熊金洲质证认为，该份证据系复印件，未与原件核对，无法证实其真实性，复印件不具备证据的特征，应当不予采信。被上诉人李兵发、田英未发表质证意见。本院认为，因该份证据为复印件，未与原件进行核对，无法确定其真实性，故对该份证据本院不予采纳。被上诉人熊金洲答辩称，谭再贵取

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂恩施中民终字第00569号上诉人（原审原告）谭再贵，男，生于1974年12月30日，土家族，住湖北省宣恩县，委托代理人（特别授权）李桂林，湖北夷水（宣恩）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）熊金洲，又名熊金舟，男，生于1962年6月11日，土家族，住湖北省宣恩县，委托代理人（特别授权）杨发明，湖北雄视律师事务所律师。被上诉人（原……