财产损害赔偿纠纷 （2018）琼96民终104号

本案争议的主要焦点是：1.原告的起诉是否超过诉讼时效的问题；2.被告何春花、被告林朝东的主体是否适格；3.原告的损失是否有法律依据。一、原告的起诉是否超过诉讼时效的问题。2013年12月4日，原告购买的房屋内的部分设施及房屋后面的简易铁皮棚被原租主莫玲、何敏雇人拆除，至原告起诉时间2017年5月22日。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条之规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。原告的起诉已超过诉讼时效。二、被告何春花、被告林朝东的主体是否适格。原告购买的房屋内的部分设施及房屋后面的简易铁皮棚是原租主莫玲、何敏雇用外人拆除的，因此，原告诉请赔偿其损失的被告不明确。所以被告何春花、林朝东为本案的被告主体不适格。三、原告的损失是否有法律依据。原告的损失没有经鉴定部门鉴定，以原房屋的租金及定金为依据没有法律依据，一审法院不予支持。综上所述，原告要求判令被告何春花、被告林朝东共同赔偿原告房屋未租出造成的经济损失人民币15万元的请求，没有法律依据，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条

林寿建与林朝东、何坤花财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）琼96民终104号上诉人（原审原告）：林寿建，男，1960年6月1日出生，汉族，住广东省电白县。委托诉讼代理人：王康忠，海南海地律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈传松，海南海地律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：林朝东，男，1974年5月12日出生，汉族，现住屯昌县。委托诉讼代理人：苏庆良，屯昌县城南法律事务所副主任。被上诉人（原审被告）：何坤……