侵权责任纠纷 （2014）新中民四终字第273号

吴志忠和良种棉加工厂于2009年10月11日签订的租赁协议是有效协议，但按照《中华人民共和国企业破产法》第十八条的规定：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起两个月内未通知对方当事人的，视为解除合同。”本案中管理人已经通知了吴志忠解除合同，应当认定双方签订的合同已经解除，吴志忠依法可以向破产管理人申报债权。现吴志忠拒绝搬离、交回租赁物，构成侵权。依照《中华人民共和国破产法》第十八条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第五项之规定，原审判决：限吴志忠在判决书生效后两个月内将租赁河南省新乡县良种棉加工厂的财产返还给河南省新乡县良种棉加工厂破产管理人，并搬出自己的财产。一审案件受理费100元，由吴志忠负担。吴志忠不服原审判决，向本院上诉称：一、吴志忠与良种棉加工厂签订的租赁协议到2017年10月10日期满，良种棉加工厂已按租赁协议收取了2014年10月11日以前的租赁费。租赁协议合法有效，不应解除。如解除，将给吴志忠造成巨大损失。二、租赁的土地是新乡县良种加工厂的前身侵占东岳庙

吴志忠和良种棉加工厂于2009年10月11日签订的租赁协议是有效协议，但按照《中华人民共和国企业破产法》第十八条的规定：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起两个月内未通知对方当事人的，视为解除合同。”本案中管理人已经通知了吴志忠解除合同，应当认定双方签订的合同已经解除，吴志忠依法可以向破产管理人申报债权。现吴志忠拒绝搬离、交回租赁物，构成侵权。依照《中华人民共和国破产法》第十八条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第五项之规定，原审判决：限吴志忠在判决书生效后两个月内将租赁河南

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）新中民四终字第273号上诉人（原审被告）吴志忠，汉族。被上诉人（原审原告）河南省新乡县良种棉加工厂破产管理人，住所地：新乡县翟坡镇鸿泰大道***号。负责人王国际，组长。委托代理人李会琴，河南诚友律师事务所律师。委托代理人司培虎，男，汉族。上诉人吴志忠因与被上诉人河南省新乡县良种棉加工厂破产管理人（以下简称良种棉加工厂破产管理人）侵权责任纠纷一案……