房屋买卖合同纠纷 （2016）沪01民终9439号

俞荣财与徐雅芬签订的《上海市房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。按照合同的约定，系争房屋价款为663,090元，后俞荣财共支付徐雅芬70万元。根据俞荣财之子俞志君在另案庭审中的自认，对于超出部分36,910元系支付俞荣财之子与徐雅芬之女离婚时协商的财产分割，故徐雅芬取得该款具有合法依据，俞荣财认为徐雅芬应返还超出合同价款的36,910元，于法无据，一审法院不予支持。对于俞荣财请求徐雅芬返还俞荣财垫付的个人所得税费7,096.50元，一审法院认为，双方并未约定系争房屋交易的相关税费均由俞荣财承担，按房屋买卖交易习惯，徐雅芬理应自己缴纳应由其承担的房屋交易个人所得税，庭审中，徐雅芬亦表示系争房屋交易的个人所得税7,096.50元确由俞荣财支付，现俞荣财请求徐雅芬返还该款，于法有据，一审法院予以支持。一审法院判决：一、徐雅芬于判决生效之日起十日内支付俞荣财房屋交易税费7,096.50元；二、驳回俞荣财的其余诉讼请求。负有给付金钱义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案

俞荣财与徐雅芬签订的《上海市房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。按照合同的约定，系争房屋价款为663,090元，后俞荣财共支付徐雅芬70万元。根据俞荣财之子俞志君在另案庭审中的自认，对于超出部分36,910元系支付俞荣财之子与徐雅芬之女离婚时协商的财产分割，故徐雅芬取得该款具有合法依据，俞荣财认为徐雅芬应返还超出合同价款的36,910元，于法无据，一审法院不予支持。对于俞荣财请求徐雅芬返还俞荣财垫付的个人所得税费7,096.50元，一审法院认为，双方并未约定系争房屋交易的相关税费均由俞荣财承担，按房屋买卖交易习惯，徐雅芬理应自己缴纳应由其承担的房屋交易个人所得税，庭

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终9439号上诉人（原审原告）：俞荣财，男，1952年6月10日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市宝山区。委托代理人：俞志君（系俞荣财之子），男，1981年12月26日生，汉族。上诉人（原审被告）：徐雅芬，女，1953年2月6日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人俞荣财因与上诉人徐雅芬房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院……