金融借款合同纠纷 （2018）粤0304民初33081号

原告与被告林辉腾签订的《个人购房借款合同》、《个人贷款消费易协议书》、《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。 原告依约发放贷款后，被告林辉腾未按合同约定归还贷款本息，已构成违约，原告要求被告林辉腾归还余欠全部贷款本金及合同约定的利息、罚息和复息，符合法律规定，本院予以支持。 涉案贷款发生在两被告夫妻关系存续期间，贷款系用于夫妻共同生活且被告林翠知情，原告要求被告林翠共同清偿涉案债务，本院予以支持。 关于抵押物，涉案合同中约定以被告林辉腾名下的房产作为抵押物为涉案贷款提供担保，该抵押物依法办理了抵押登记，故原告依法对抵押物享有抵押权，在被告不履行债务时，可以要求处分抵押物价款优先受偿。 两被告经本院合法传唤未到庭应诉，应承担相应的不利后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如

招商银行股份有限公司深圳分行与林辉腾、林翠金融借款合同纠纷一审民事判决书

广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0304民初33081号原告：招商银行股份有限公司深圳分行，住所地深圳市福田区莲花街道深南大道**招商银行深圳分行大厦，统一社会信用代码9144030078278219X2。 负责人：岳鹰，行长。 委托诉讼代理人：欧阳铁武，广东圣天平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑志丹，广东圣天平律师事务所实习律师。 被告：林辉腾，男，1979年3月5……