相邻关系纠纷 （2021）粤01民终10039号

熊碧全、陈绮文与陈炳新、梁淑云是不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。关于2602房卫生间天花板渗漏原因的问题。经熊碧全、陈绮文申请，一审法院依法委托鉴定公司对上述原因进行鉴定，鉴定公司经现场勘验后出具了《鉴定意见书》和《建筑装饰装修工程质量缺陷修复方案》。故对该鉴定报告的证明力，一审法院依法予以认定。从上述《鉴定意见书》所列的鉴定结论可知，2602房的渗漏水原因为2702房卫生间地面防水层渗漏水，从2602房卫生间天花板渗出。故熊碧全、陈绮文为排除妨碍、消除漏水的危害，请求陈炳新、梁淑云对2702房的漏水部位进行修缮的诉请，一审法院予以支持。同时，陈炳新、梁淑云作为2702房的所有权人，依法应对其所有的物业在使用过程中造成熊碧全、陈绮文2602房的损害承担相应的民事责任。《鉴定意见书》已提出处理建议：1、2702房采取有效措施确保卫生间不再向2602房渗漏水；2、对2602房因渗漏水损坏的卫生间吊顶轻钢龙骨、卫生间电气配电线路进行修复，并在《建筑装饰装修工程质量缺陷修复方案》中具体给出了修复方案。故修缮方案应参照鉴定部门提供的意见

熊碧全、陈绮文与陈炳新、梁淑云是不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。关于2602房卫生间天花板渗漏原因的问题。经熊碧全、陈绮文申请，一审法院依法委托鉴定公司对上述原因进行鉴定，鉴定公司经现场勘验后出具了《鉴定意见书》和《建筑装饰装修工程质量缺陷修复方案》。故对该鉴定报告的证明力，一审法院依法予以认定。从上述《鉴定意见书》所列的鉴定结论可知，2602房的渗漏水原因为2702房卫生间地面防水层渗漏水，从2602房卫生间天花板渗出。故熊碧全、陈绮文为排除妨碍、消除漏水的危害，请求陈炳新、梁淑云对2702房的漏水部位进行修缮的诉请，一审法院予以支

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终10039号上诉人（原审被告）：陈炳新，男，1967年12月5日出生，汉族，住广州市海珠区。上诉人（原审被告）：梁淑云，女，1969年8月29日出生，汉族，住广州市海珠区。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：刘长江，北京市东卫（广州）律师事务所律师。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：刘昊旻，北京市东卫（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审原……