物权纠纷 （2019）琼01民终4166号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；……”本案中，聚盈中心对海伊特公司名下位于海口市龙昆南路道客村388号金峰大厦的拆迁补偿款是否享有优先受偿权，与宋光明没有直接的利害关系。故宋光明不是与本案有直接利害关系的主体，不符合起诉条件，应当裁定驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回宋光明的起诉。本院审理查明，海口海事法院依据已经发生法律效力的海南仲裁委员会于2013年8月15日作出(2013)海仲（分）字第84号调解书，向海伊特公司发出执行通知书，责令海伊特公司向宋光明偿还所借本金1900万元及利息50万元；支付仲裁费5万元；负担申请执行费86950元。2019年1月24日，该院作出(2018)琼72执恢40号之一执行裁定书。该裁定认为，该院查封的海伊特公司名下位于海口市龙昆南路388号金峰大厦的拆迁补偿款，因金峰大厦是否涉及抵押尚未有生效法律文书予以确认，故暂不具备处置条件，并

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；……”本案中，聚盈中心对海伊特公司名下位于海口市龙昆南路道客村388号金峰大厦的拆迁补偿款是否享有优先受偿权，与宋光明没有直接的利害关系。故宋光明不是与本案有直接利害关系的主体，不符合起诉条件，应当裁定驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回宋光明的起诉。本院审理查明，海口海事法院依据已经发生法律效力的海南仲裁委员会于2013年8月15日作出(20

海南省海口市中级人民法院民事裁定书（2019）琼01民终4166号上诉人(原审原告)：宋光明，男，1946年7月29日出生，汉族，住北京市西城区，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：司东南、牛江玉，山西华炬律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：海南海伊特经济技术开发有限公司，住所地海口市龙华区海秀大道65号海口新南洋大酒店宿舍楼2301室，统一社会信用代码：914600002937384704。……