合同、无因管理、不当得利纠纷 （2021）新01执异343号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条第一款规定：“人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。案外人、申请保全人对该裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。”在本案中，张晓玲基于实体权利对保全裁定实施过程中的执行行为不服，向本院提出书面异议，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条予以审查。在本案中经查明，案外人张晓玲与巨源房产公司签订《商品房预售合同》、实际占有涉案房产的时间均早于法院查封涉案房产的时间，并已通过银行按揭的方式向巨源房产公司支付了全部的购房款，涉案房产未办理过户登记也非案外人张晓玲自身原因所致。综上，案外人提出中止执行的异议请求，本院予以支持。城建公司为此提出的辩称理由，本院不予采信。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条第一款之规定，裁定如下：中止对位于新疆维吾尔自
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条第一款规定：“人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。案外人、申请保全人对该裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。”在本案中，张晓玲基于实体权利对保全裁定实施过程中的执行行为不服，向本院提出书面异议，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条予以审查。在本案中经查明，案外人张晓玲与巨源房产公司签订《商品房预售合同》、实际占有涉案房产
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)新01执异343号 案外人：张晓玲，女，1982年5月4日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：韩志海（系张晓玲的丈夫），男，1974年12月12日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。申请保全人：新疆城建（集团）股份有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区南湖路133号城建大厦1栋22层。法定代……