房屋买卖合同纠纷 （2019）渝02民申123号

本案集中的焦点是：被申请人重庆市奉节中学校是否应当给申请人左立墉办理房屋产权证的问题？针对该问题评述如下：经查，奉节县规划局在给县不动产登记中心发出的《关于限制重庆市奉节中学校职工宿舍汤善文等26户产权的函》(奉节规函[2016]29号)中载明：“经核实，重庆市奉节中学校职工宿舍汤善文等26户在其楼顶修建了违法建（构）筑物。为有效打击违法建设行为，压缩违法建筑生存空间，请你中心对重庆市奉节中学校职工宿舍楼汤善文等26户房屋产权予以限制。待违法情形消除后，我单位将书面告知贵中心解除对房屋产权的限制。”申请人左立墉在受到限制的名单中。由于申请人左立墉在其家楼顶违法搭建雨棚，奉节县规划局向县不动产登记中心发函，表示对左立墉房屋产权的办理予以限制，待违法情形消除后，解除对房屋产权的限制，所以致使被申请人重庆市奉节中学校没有为申请人左立墉办理产权证的原因，是由于申请人左立墉自身存在违法搭建行为，并非被申请人重庆市奉节中学校不给申请人左立墉办理产权。加之，在申请人左立墉与被申请人重庆市奉节中学校于2006年11月2日签订的《奉节中学教职工集资住房认购合同》中并没有约定具体办证的期限，为此，被申请人

本案集中的焦点是：被申请人重庆市奉节中学校是否应当给申请人左立墉办理房屋产权证的问题？针对该问题评述如下：经查，奉节县规划局在给县不动产登记中心发出的《关于限制重庆市奉节中学校职工宿舍汤善文等26户产权的函》(奉节规函[2016]29号)中载明：“经核实，重庆市奉节中学校职工宿舍汤善文等26户在其楼顶修建了违法建（构）筑物。为有效打击违法建设行为，压缩违法建筑生存空间，请你中心对重庆市奉节中学校职工宿舍楼汤善文等26户房屋产权予以限制。待违法情形消除后，我单位将书面告知贵中心解除对房屋产权的限制。”申请人左立墉在受到限制的名单中。由于申请人左立墉在其家楼顶违法搭建雨棚，奉节县规划局向县不动产登

重庆市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)渝02民申123号再审申请人(一审原告)：左立墉,男,1935年6月19日出生,汉族,退休教师，住重庆市奉节县。被申请人(一审被告)：重庆市奉节中学校,住所地奉节县,统一社会信用代码125002364518742337。法定代表人：唐灵。再审申请人左立墉因与被申请人重庆市奉节中学校房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市奉节县人民法院(2019)渝023……