共有纠纷 （2019）皖18民终1117号

承包地被依法征用的，除当事人另有约定外，地上附着物补偿费应当归附着物所有人所有。案涉被征收集体土地上房屋共有一层砖木结构房屋一间及一层钢结构、砖木结构房屋两间。西津办事处作为房屋拆迁部门，分别就上述三间房屋与被征迁人签订两份征收补偿安置协议，编号分别为LF-23和LF-24。首先，对于编号为LF-23的补偿安置协议，该安置补偿协议征收房屋为2015年8月5日王贵、谈太和与谈卫签订的《土地及房屋转让协议》所转让的房屋。根据该转让协议的约定，王贵、谈太和及谈卫、宋传堂对协议所涉房屋各享有三分之一的产权，且各方均无异议，因此对王贵诉请要求确认其与谈太和以及谈卫、宋传堂对该部分房屋征收补偿款各享有三分之一份额，予以支持。其次，对于编号为LF-24的补偿安置协议，该安置协议征收房屋为2015年8月25日谈太和、宋传堂、谈卫与奚腾飞签订协议所转让的一栋钢结构房屋及一间水泥砖结构平房。王贵所举证据不足以证明其系2015年8月25日协议房屋受让方，且也没有举证证明其实际与谈太和一并支付转让款，因此其诉请要求确认与谈太和一并享有该部分房屋转让款，不予支持。第三，根据1897号民事判决的认定，对于LF-2

承包地被依法征用的，除当事人另有约定外，地上附着物补偿费应当归附着物所有人所有。案涉被征收集体土地上房屋共有一层砖木结构房屋一间及一层钢结构、砖木结构房屋两间。西津办事处作为房屋拆迁部门，分别就上述三间房屋与被征迁人签订两份征收补偿安置协议，编号分别为LF-23和LF-24。首先，对于编号为LF-23的补偿安置协议，该安置补偿协议征收房屋为2015年8月5日王贵、谈太和与谈卫签订的《土地及房屋转让协议》所转让的房屋。根据该转让协议的约定，王贵、谈太和及谈卫、宋传堂对协议所涉房屋各享有三分之一的产权，且各方均无异议，因此对王贵诉请要求确认其与谈太和以及谈卫、宋传堂对该部分房屋征收补偿款各享有三分

安徽省宣城市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖18民终1117号 上诉人（原审原告）：王贵，男，1963年4月9日出生，汉族，公司员工，住安徽省宁国市。 委托诉讼代理人：雷绪琴，安徽向群律师事务所律师。 委托诉讼代理人：饶鑫，安徽向群律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：谈太和，男，1965年3月4日出生，汉族，农村居民，住安徽省宁国市。 委托诉讼代理人：李蒙华，安徽高胜律师事……