房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁15民终136号

原告与被告所签订的场地租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定行使权利履行义务。合同中约定，如在合同期内遇国家和政府征用土地时，地上一切附着物的补偿都归原告所有，现原告所租场地上房屋等建筑已被政府拆迁，补偿款已付给被告，被告有义务按照合同约定将该补偿款付给原告。因被告已付给原告400000元，还应再付给原告补偿款1983791元（2383791元400000元）。被告关于原告所诉补偿款系政府补偿给被告的，被告不应给付补偿款的辩解意见，无法律依据，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：被告聊城经济技术开发区东城街道办事处广福刘村民委员会于本判决生效之日起十日内向原告孙宝国支付补偿款1983791元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11327元，由被告聊城经济技术开发区东城街道办事处广福刘村民委员会承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，本案争议的焦点问题是：涉案

原告与被告所签订的场地租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定行使权利履行义务。合同中约定，如在合同期内遇国家和政府征用土地时，地上一切附着物的补偿都归原告所有，现原告所租场地上房屋等建筑已被政府拆迁，补偿款已付给被告，被告有义务按照合同约定将该补偿款付给原告。因被告已付给原告400000元，还应再付给原告补偿款1983791元（2383791元400000元）。被告关于原告所诉补偿款系政府补偿给被告的，被告不应给付补偿款的辩解意见，无法律依据，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁15民终136号上诉人（原审被告）聊城经济技术开发区东城街道办事处广福刘村民委员会，住所地：聊城经济技术开发区燕山南路久合社区。法定代表人孙志明，主任。委托诉讼代理人崔秀华，山东光岳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孙宝国，男，1955年10月10日出生，汉族，农民，住聊城经济技术开发区。委托诉讼代理人王化俭，河南濮东律师事务所律师。委托诉……