农村土地承包合同纠纷 (2019)晋0423民初477号
裁判要旨
土地承包经营权是一种不动产物权,物权法定,以家庭承包方式取得的土地承包经营权作为一种用益物权,是依据土地承包合同而创设的,承包户必须与村集体签订书面承包合同,这是确认土地承包经营权的的依据,农村土地承包经营权证是一种登记确认行为,并非设立土地承包经营权的依据,因此,在土地承包合同与土地承包经营权证书记载的内容不一致的情形下,应当以土地承包合同为准。 本案中,就本案争议的土地“去沟坡”双方未签订书面承包合同,原告方未实际取得该地的承包经营权,根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定,集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。 因此,原告方应向有关行政主管部门申请解决,不属于人民法院受理民事诉讼范围,对三原告的起诉应予驳回。 综上,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定,裁定如下: 驳回原告王中英、魏强、魏勇的起诉。 案件受理费767元(已减半收取)
摘要
王中英、魏强等与襄垣县王桥镇安德村村民委员会农村土地承包合同纠纷一审民事裁定书
正文(节选)
山西省襄垣县人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)晋0423民初477号 原告:王中英,女,1960年1月7日出生,汉族,住襄垣县。 原告:魏强,男,1981年7月7日出生,汉族,住襄垣县。 原告:魏勇,男,1983年1月19日出生,汉族,住襄垣县。 三原告共同委托诉讼代理人:郭军,山西易晋律师事务所律师。 被告:襄垣县王桥镇安德村村民委员会,住所地襄垣县王桥镇安德村。 法定代表人:……