房屋租赁合同纠纷 （2019）粤民申9941号
裁判要旨
叶务珍主张梁瑞芳承担房产占用费合理，同时虽然在梁瑞芳未支付租金的情况下叶务珍将涉案房产上锁的行为欠妥，但考虑叶务珍主张的房产占用费的期间从2018年10月起算，较之双方发生争议的时间2018年5月已扣除合理期限，且占用费计算标准每月6000元也较约定租金每月10000元已经减少，二审判决梁瑞芳、好来酒吧按每月6000元的标准，向叶务珍支付从2018年10月19日起计至案涉房产实际返还之日止的房屋占用费，并无不当。 关于梁瑞芳要求叶务珍赔偿设备财产损失的问题。 本案一审的原告是叶务珍，梁瑞芳在一审期间并未提出赔偿损失的反诉主张，梁瑞芳在再审申请中要求叶务珍赔偿其设备财产损失，超出本案一、二审审理范围，本院对此不予审查。 综上所述，梁瑞芳的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的应当再审的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回梁瑞芳的再审申请。 审判长 张永明审判员 谭 甄审判员 何曲伟二〇一九年十二月十日法官助理艾荣书记员林芳华 更多数据：www.
摘要
梁瑞芳、叶务珍房屋租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
广东省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤民申9941号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：梁瑞芳，女，1965年6月20日出生，汉族，住广东省雷州市。 被申请人（一审原告、二审上诉人）：叶务珍，女，1965年10月2日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区。 委托诉讼代理人：吴雪芬，广东简则律师事务所律师。 委托诉讼代理人：薛胜显，广东简则律师事务所律师。 一审被告：深圳市龙岗区好来酒吧，住所……