商品房销售合同纠纷 （2018）辽01民终5807号
裁判要旨
常城、莱茵达公司双方签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，亦不违反法律的强制性规定，合法有效，双方均应受该合同约束。关于常城要求莱茵达公司赔偿其租金的主张，因案涉房屋确实存在2011年度至2016年度无法供暖，不具备居住条件的情况，故对于该项主张，本院予以支持。具体赔偿数额因常城提供的证据不足以证明其租金损失，故本院依据沈阳市租房市场行情酌情支持每月2000元租金损失。关于常城要求莱茵达公司赔偿其装修损失的主张，根据常城提供的《住宅室内装饰装修工程施工合同》及银行转账记录，对装修损失7000元予以支持。关于常城要求赔偿利息的主张，因没有法律及合同约定，对于该主张不予支持。关于莱茵达公司辩称案涉房屋已经经过竣工验收，设备功能齐全，无法供暖非系其造成辩，本院认为，供暖施工工程竣工合格，不等同于供暖设施已经开通并与相关部门办理完衔接手续，常城向服务商申请即可使用。故对于莱茵达公司抗辩，一审法院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、第六十四条之规定，判决如下：一、被告沈阳莱茵达房产开发有限公司于本判决发生法律效力后七日内
摘要
上诉人常城与上诉人沈阳莱茵达房产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终5807号上诉人（原审原告）：常城，男，1985年7月22日出生，汉族，住辽宁省阜新市。委托诉讼代理人：贾良，辽宁明申律师事务所律师。上诉人（原审被告）：沈阳莱茵达房产开发有限公司，住所地沈阳市苏家屯区红椿路88-1号。法定代表人：于惠成，该公司经理。委托诉讼代理人：邬基荣，辽宁沈南律师事务所律师。上诉人常城因与上诉人沈阳莱茵达房产开……