房屋买卖合同纠纷 （2019）云0702民初1296号
裁判要旨
原告肖莉与被告和雪巅于2019年4月7日所签订的《定金协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方应当恪守合同约定，全面履行各自所承担的义务，根据双方合同约定，在原告支付定金后，双方于2019年4月20日前准备好交易过户之前的数据推送与核税缴税事宜，并订立《房屋买卖合同》，合同签订后，原告将定金100000元支付给被告，但至2019年4月20日，双方并未签订正式购房合同，现被告反诉要求解除合同，原告亦诉请被告退还其收取的定金，据此，本院认定，现双方均要求解除合同，故本院对反诉原告诉请解除双方于2019年4月7日签订的《定金协议》予以支持，合同解除的，根据本案合同性质，被告应当退还原告定金100000元。 针对本诉原告及反诉被告诉请对方承担违约金200000元的主张，庭审查明，在原告支付100000元定金后，双方因办证及房屋权属问题发生争议，双方未履行后续义务系行使各自所享有的抗辩权，本案原、被告均不存在违约行为，故本院对本诉原告及反诉被告诉请对方承担违约金的主张不予支持。 针对反诉原告诉请反诉被告支付其租金损失的主张，反诉原告未能提交有效证据予以证实，本院不予支持。 据此，本院依照《中华人
摘要
肖莉与和雪巅房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省丽江市古城区人民法院民 事 判 决 书(2019)云0702民初1296号原告（反诉被告）：肖莉，女，汉族，1972年7月27日生，住丽江市永胜县。 诉讼委托代理人：寸砚、王晓林，云南云勇律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 诉讼委托代理人：肖祥，系原告胞弟，代理权限为特别授权代理。 被告（反诉原告）和雪巅，男，纳西族，1973年12月30日生，住丽江市古城区。 原告（反诉被告，以下简称……