建设用地使用权合同纠纷 （2017）湘04民终1141号

黄伍林及案外人黄忠、黄小明向项目部交纳了三宗地基的购地款，已取得二宗地基的使用权，但黄伍林并无证据证实未取得使用权的另一宗地基实归黄伍林使用。黄伍林提供的收款凭证确反映是项目部收取了黄伍林交纳的购地款，谭开元仅是经办人，而黄伍林并无其他证据证实项目部属谭开元个人投资或经营，应由谭开元个人承担项目部的民事责任。故黄伍林要求谭开元返还购地款48000元并赔偿利息损失，因无证据证实，不予支持。至于黄伍林请求的欠款11000元，黄伍林已明确说明为购车欠款，与本案不属同一法律关系，本案不予审理，黄伍林可另案提出请求。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回黄伍林的诉讼请求。本案案件受理费1095元，由黄伍林负担。本院认为，一审判决未查明黄伍林提供的债权凭证中的债务主体，即径直驳回黄伍林的诉讼请求，属认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项规定，裁定如下：一、撤销湖南省耒阳市人民法院(2017)湘0481民初450号民事判决；二、本案发回湖南

黄伍林及案外人黄忠、黄小明向项目部交纳了三宗地基的购地款，已取得二宗地基的使用权，但黄伍林并无证据证实未取得使用权的另一宗地基实归黄伍林使用。黄伍林提供的收款凭证确反映是项目部收取了黄伍林交纳的购地款，谭开元仅是经办人，而黄伍林并无其他证据证实项目部属谭开元个人投资或经营，应由谭开元个人承担项目部的民事责任。故黄伍林要求谭开元返还购地款48000元并赔偿利息损失，因无证据证实，不予支持。至于黄伍林请求的欠款11000元，黄伍林已明确说明为购车欠款，与本案不属同一法律关系，本案不予审理，黄伍林可另案提出请求。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘04民终1141号上诉人（原审原告）：黄伍林被上诉人（原审被告）：谭开元上诉人黄伍林因与被上诉人谭开元建设用地使用权合同纠纷一案，不服湖南省耒阳市人民法院（以下简称一审法院）(2017)湘0481民初450号民事判决（以下简称一审判决），向本院提起上诉。本院于2017年8月1日立案后，依法组成合议庭于2017年8月25日公开开庭进行了审理，上……