房屋买卖合同纠纷 （2021）辽06民申101号

扈德义始终认可自己在任凤强身份证复印件签名的真实性，结合扈德义此前与任凤强并不相识，在明知任凤强居住涉案房屋后仍在任凤强身份证复印件上签名的事实，可以认定扈德义确有早先已将房屋出让给他人的情况，故扈德义不承认已将房屋卖给他人的意见，本院不予支持。关于扈德义所提因涉案房屋是公产房，扈德义无权变卖，所以扈德义与李庆红房屋买卖协议应认定无效的意见，经查，扈德义对涉案房屋有使用权，其转让涉案房屋使用权的行为合法有效，故扈德义的该节意见本院不予支持。关于扈德义所提扈德义与任凤强之间没有房屋买卖协议，故涉案房屋仍应归扈德义所有的意见，经查，任凤强虽不是从扈德义处转让房屋使用权，但其与他人签订的房屋转让合同有效，任凤强属合法占有房屋，故扈德义的该节意见本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下： 驳回扈德义的再审申请。 审判长　　于海涛 审判员　　刘　胜 审判员　　韩　丹 二〇二一年六月二十八日 书记员　　李馨冉

扈德义始终认可自己在任凤强身份证复印件签名的真实性，结合扈德义此前与任凤强并不相识，在明知任凤强居住涉案房屋后仍在任凤强身份证复印件上签名的事实，可以认定扈德义确有早先已将房屋出让给他人的情况，故扈德义不承认已将房屋卖给他人的意见，本院不予支持。关于扈德义所提因涉案房屋是公产房，扈德义无权变卖，所以扈德义与李庆红房屋买卖协议应认定无效的意见，经查，扈德义对涉案房屋有使用权，其转让涉案房屋使用权的行为合法有效，故扈德义的该节意见本院不予支持。关于扈德义所提扈德义与任凤强之间没有房屋买卖协议，故涉案房屋仍应归扈德义所有的意见，经查，任凤强虽不是从扈德义处转让房屋使用权，但其与他人签订的房屋转让合同

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）辽06民申101号 再审申请人（原审被告、二审上诉人）：扈德义，男，1959年6月28日出生，满族，住凤城市。 被申请人（原审原告、二审被上诉人）：任凤强，男，1980年1月22日出生，满族，住凤城市。 原审被告：李庆红，女，1952年10月18日出生，满族，住凤城市。 原审被告：姚本军，男，1958年11月14日出生，满族，住凤城市。 再……