继承纠纷 （2017）陕01民终14664号
裁判要旨
涉案房屋虽系祖遗房屋，但历时久远，且经分家、对换、买卖、修缮，其所有权已经发生变更。该宅院内三间上房，南边一间半为被继承人辛嘉瑞分家所得，北边一间半为被继承人辛嘉瑞购买所得，且分家、购买均发生在其与强某婚姻关系存续期间，故该三间上房均为被继承人辛嘉瑞与强某的夫妻共同财产，又因夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定外，若分割遗产，应先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产，故该院认定该三间上房中南边一间半为被继承人辛嘉瑞的遗产，北边一间半为强某的个人财产。该宅院坐南向北两间厦房，虽系被继承人辛嘉瑞从辛景瑞处购买所得，但在辛某2与刘某夫妻关系存续期间，辛某2更换墙体和椽檩，进行重大修缮而保留下来，其行为已经构成对该房屋的翻建，故该两间厦房应为被继承人辛嘉瑞、强某、辛某2与刘某的共有财产，该院认定该两间厦房中的东边一间为被继承人辛嘉瑞与强某的夫妻共同财产，西边一间为辛某2与刘某的夫妻共同财产。该宅院内坐北向南两间厦房，为辛某2、刘某出资600元从辛某3处购得，已经证人辛某3出庭证实，故应归辛某2、刘某所有。至于强某、辛某1诉请的将上述房屋判归辛某1继承一节
摘要
强某、辛某1与辛某2、刘某继承纠纷二审民事判决书 继承纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终14664号上诉人（原审原告）：强某，女，汉族，1936年6月3日生，咸阳师范学院退休教师，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：嵇文兵，陕西许小平律师事务所律师。上诉人（原审原告）：辛某1，女，汉族，1964年10月10日生，西安交大附中退休教师，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：嵇文兵，陕西许小平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：辛某……