（2017）鲁06民终4328号
裁判要旨
1、青岛市崂山区香港东路337号49号楼1单元11层1101号房屋，系第三人刘晓鹏与开发商签订的商品房预售合同，该房屋至今尚未办理房屋所有权证，被告王淑风无证据证实被告刘东是该房屋的���有权人。2、审理中，第三人申请对原告提交的2013年6月16日以房抵债书是否为其所写进行鉴定，后第三人放弃鉴定，故应认定该以房抵债书系第三人书写，该以房抵债书中约定第三人愿将此房作价贰佰捌拾壹万贰仟元转让给原告，转让款用以偿还其父被告刘东全部借款本息。该以房抵债书是第三人真实意思表示。综上，原告要求停止对青岛市崂山区香港东路337号49号楼1单元11层1101号房屋的执行，依法应予支持。原告要求确认青岛市崂山区香港东路337号49号楼1单元11层1101号房屋归其所有，因第三人买卖合同尚未履行完结，以物抵债协议亦未履行，故对原告的此项请求，法院不予支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条及有关法律规定，判决：一、不得执行青岛市崂山区香港东路337号49号楼1单元11层1101号房屋。二、驳回原告姜文平的其他诉讼请求。案件受理费11800元，公告费260元，由被告刘东负担。本院二审期间，上
摘要
王淑风、姜文平二审民事判决书
正文（节选）
山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁06民终4328号上诉人（原审被告）：王淑风，女，1964年2月27日出生，汉族，农民，住招远市。委托诉讼代理人：王军广，1968年2月16日出生，居民，住招远市健康区，系上诉人弟弟。被上诉人（原审原告）：姜文平，男，1950年8月5日出生，汉族，居民，住青岛市市南区。原审被告：刘东，男，1963年7月13日出生，汉族，居民，住烟台经济技术开……