执行异议之诉 （2018）川1011民初1685号

本案争议焦点是被告邮政东兴区分公司是否是东兴区交通西街12、14、16号门面的真实权利人及被告邮政东兴区分公司享有案涉房屋所有权能够足以阻却原告戴小龙的继续执行。 2002年9月26日，被告邮政东兴区分公司前身内江市东兴区邮政局与康宏公司签订了《联合建房合同书》，王小勇在授权代理人栏签名，但邮政东兴区分公司并未提供康宏公司授权委托书，也未提供康宏公司对王小勇签订合同的追认的证据。 从合同签订之后的实际履约情况来看，项目报建、工程施工及竣工验收及房产证登记均是第三人王小勇，故履行联合建房合同的主体为第三人王小勇。 《联合建房合同书》的权利义务双方应认定为被告邮政东兴区分公司及第三人王小勇。 《联合建房合同书》系被告邮政东兴区分公司及第三人王小勇的真实意思表示，合同内容并不违反法律规定，双方应按照合同的约定履行合同权利义务。 在房屋竣工验收后,第三人王小勇按照合同约定将被告邮政东兴区分公司应分配的涉案房屋移交其占有，被告邮政东兴区分公司自2004年一直占有使用房屋，但第三人王小勇违反合同约定，擅自将三间房屋登记于自己名下。 依照《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变

戴小龙与中国邮政集团公司内江市东兴区分公司执行异议之诉一审民事判决书

四川省内江市东兴区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川1011民初1685号 原告（申请执行人）：戴小龙，男，1965年9月20日出生，汉族，成都市青羊区人，住四川省成都市青羊区草堂东路1号5栋1单元1楼2号，公民身份号码：。 被告（案外人）：中国邮政集团公司内江市东兴区分公司，住所地：内江市市中区人民路52号。 法定代表人：杨栋，系该公司经理。 委托诉讼代理人：黄茂松（特别授权），……