不当得利纠纷 （2016）鲁12民终68号

虽然2010年7月23日签订《协议书》的双方是李陈庄村委会和河北隆福公司，但是实际履行该《协议书》的双方是李陈庄村委会、莱芜隆福公司，李陈庄村委会对此知情且没有提出异议，因此李陈庄村委会、莱芜隆福公司均应当按照该《协议书》履行各自的义务。《协议书》中各项权利和义务均是双方在协商一致的基础上签订的，权利义务对等，符合《中华人民共和国合同法》第五条规定的公平原则。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”，不当得利的成立需具备以下四个构成要件，即一方取得财产利益、一方受有损失、取得利益与所受损失间有因果关系、没有合法根据。本案中，莱芜隆福公司取得涉案金额4534789.53元是基于2010年7月23日签订的《协议书》第九条的约定，结合2010年2月4日中共莱芜市委、市政府下发的莱发（2010）5号文件中“‘城中村’改造项目，土地出让金除支付出让过程中所发生的中介费用部分，其他全部返还实施主体”的规定，莱芜隆福公司取得涉案金额4534789.53元履行了正常的支付手续，莱芜隆福公司为李陈庄村委会出具的收据加

虽然2010年7月23日签订《协议书》的双方是李陈庄村委会和河北隆福公司，但是实际履行该《协议书》的双方是李陈庄村委会、莱芜隆福公司，李陈庄村委会对此知情且没有提出异议，因此李陈庄村委会、莱芜隆福公司均应当按照该《协议书》履行各自的义务。《协议书》中各项权利和义务均是双方在协商一致的基础上签订的，权利义务对等，符合《中华人民共和国合同法》第五条规定的公平原则。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”，不当得利的成立需具备以下四个构成要件，即一方取得财产利益、一方受有损失、取得利益与所受损失间有因果关系、没有

山东省莱芜市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁12民终68号上诉人（一审原告）：莱芜高新区鹏泉街道办事处李陈庄村民委员会。法定代表人：李唐实，村主任。委托代理人：朱明，山东鲁盈律师事务所律师。委托代理人：朱丹，山东鲁盈律师事务所实习律师。被上诉人（一审被告）：莱芜市隆福房地产开发有限公司，住所地：莱芜高新区鹏泉街道办事处李陈庄村工业园内。统一社会信用代码：9137120056144841……