建设用地使用权纠纷 （2016）粤16民终457号

被告黄淑巨经法院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃在诉讼过程中享有的抗辩权利，本案依法可以缺席审理。原告江耀强与被告黄淑巨、张汉城于2014年5月28日订立《土地产权转让合同》，被告黄淑巨将他人的土地出卖、损害第三人的利益，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，该合同属于无效合同。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，因无效合同取得的财产，应当予以返还，不能返还的，折价补偿。两被告因合同而取得的财产，应当按照原、被告双方提交的证据来综合作出判断，被告黄淑巨因《土地产权转让合同》取得的财产有：1、2014年5月28日，原告江耀强通过紫金县新宇特种设备安装有限公司出具的现金支票，转入被告张汉城在紫金县农村信用合作联社的账户30万元，因原告江耀强已经收取被告黄淑巨出具的收据，应当认定转让款的收取人是被告黄淑巨。2、2014年8月19日，被告张汉城兑现原告江耀强的20万元支票，原告江耀强已经收取被告黄淑巨出具的收据，应当认定转让款的收取人是被告黄淑巨。被告黄淑巨合计取得50万元。2014年6月26日被告张汉城兑现原告江耀强的60万元后，被告张汉城辩称已经将收取

被告黄淑巨经法院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃在诉讼过程中享有的抗辩权利，本案依法可以缺席审理。原告江耀强与被告黄淑巨、张汉城于2014年5月28日订立《土地产权转让合同》，被告黄淑巨将他人的土地出卖、损害第三人的利益，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，该合同属于无效合同。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，因无效合同取得的财产，应当予以返还，不能返还的，折价补偿。两被告因合同而取得的财产，应当按照原、被告双方提交的证据来综合作出判断，被告黄淑巨因《土地产权转让合同》取得的财产有：1、2014年5月28日，原告江耀强通过紫金县新宇特种设备安装有限公司

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤16民终457号上诉人（原审原告）：江耀强，男，1956年3月13日出生，汉族，住广东省紫金县。委托代理人张继华，广东至友律师事务所律师。上诉人（原审被告）张汉城，男，1972年10月23日出生，汉族，住广东省紫金县。委托代理人王云辉，广东穗益律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黄淑巨，男，1969年4月27日出生，汉族，广东省紫金县镇1。上……