房屋买卖合同纠纷 （2014）潭中民再终字第22号

原审法院在认定原审原、被告签订的《旭日山庄安居工程购房合同》为无效合同并进行释明，但原审原告陈志其坚持认为合同有效并拒绝变更诉讼请求的情况下，依照合同无效的情形进行判决，超越了原审原告的诉讼请求，属程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（四）项、第二百零七条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第201条之规定，裁定如下：一、撤销湖南省湘潭县人民法院（2013）潭民再初字第4号民事判决、（2011）潭民再初字第2号民事判决及（2010）潭民一初字第419号民事调解书；二、本案发回湖南省湘潭县人民法院重审。审　判　长　　黄在强审　判　员　　文会福代理审判员　　刘欢欢二〇一四年九月三日书　记　员　　吴慧娟附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：……（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。……第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第

原审法院在认定原审原、被告签订的《旭日山庄安居工程购房合同》为无效合同并进行释明，但原审原告陈志其坚持认为合同有效并拒绝变更诉讼请求的情况下，依照合同无效的情形进行判决，超越了原审原告的诉讼请求，属程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（四）项、第二百零七条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第201条之规定，裁定如下：一、撤销湖南省湘潭县人民法院（2013）潭民再初字第4号民事判决、（2011）潭民再初字第2号民事判决及（2010）潭民一初字第419号民事调解书；二、本案发回湖南省湘潭县人民法院重审。审　判　长　　黄在强审　判　员　　文会福代理审判员　　刘欢欢

{C}湖南省湘潭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）潭中民再终字第22号上诉人（原审原告）陈志其，男，汉族，湘潭县人。被上诉人（原审被告）唐建军，男，汉族，湘潭县人，农民。上诉人陈志其与被上诉人唐建军房屋买卖合同纠纷一案，湖南省湘潭县人民法院于2010年5月5日作出（2010）潭民一初字第419号民事调解书，已经发生法律效力。该案调解后，原审法院院长发现该调解协议的内容违反法律规定，该调解……