排除妨害纠纷 （2019）苏1324民初3458号
裁判要旨
妨害物权的，权利人有利请求排除妨害。 本案中，涉案的泗洪县百星农贸市场登记所有人为原告东兴房地产公司，原告东兴房地产公司于2015年11月将泗洪县百星农贸市场委托被告朱永梅经营和管理，于2017年6月28日解除委托合同。 被告朱永梅主张百星农贸市场内的摊位已经出售给经营者，其现受经营者委托进行垃圾清运、水电费代缴服务，但其现有的办公场所不论是原告自行建设还是县政府市容整改时建设，均应归所有权人，而所有权人为本案的原告东兴房地产公司，被告朱永梅无权占有。 被告朱永梅对百星农贸市场进行经营和管理是基于《委托管理服务合同》，合同解除后，被告朱永梅无权再对百星农贸市场进行经营和管理。 对于原告朱永梅主张的百星农贸市场的经营者委托其代清运垃圾、代缴水电费，并不能对抗原告东兴房地产公司的物权。 综上，被告朱永梅应当撤离泗洪县百星农贸市场，将自己所有的物品搬离。 被告朱永梅主张原告东兴房地产公司主体不适格，但未提供相应的证据予以证明，另根据法律规定，企业法人被吊销营业执照后，应当依法进行清算，清算程序结束并办理工商注销登记后，企业才归于消灭，故即使原告东兴房地产公司被吊销营业执照，在被清算及注销登记
摘要
3458宿迁市东兴房地产开发有限公司与朱永梅排除妨害纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省泗洪县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏1324民初3458号原告：宿迁市东兴房地产开发有限公司，统一社会信用代码77468500-7，住所地泗洪县青阳镇人民南路西侧。 法定代表人：刘长永，该公司总经理。 委托诉讼代理人：唐彬，该公司员工。 委托诉讼代理人：石光辉，江苏天沛律师事务所律师。 被告：朱永梅，女，1975年8月9日出生，自由职业，住泗洪县。 委托诉讼代理人：付慧，江苏瀛玺律……