宅基地使用权纠纷 （2019）苏07民终4024号

一审中，原审法院认为此案案情复杂，按规定进行了审限变更，程序合法。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。”该规定并未区分集体或个人土地使用权受到侵害后才有权主张。一审法院认为李某2于灌云县王集镇人民政府就涉案宅基地使用权确权前在该宅基地上已建有两层半房屋及其他房屋，该建筑是否属于违法建筑物，应由相关行政部门依法审查确认并无不当。综上，原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，程序亦无不当，依法应予维持。上诉人的上诉请求无事实和法律依据，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　　程　晨审 判 员　　王学明审 判 员　　张淑媛二〇一九年十二月十三日法官助理　　蒋　寻书 记 员　　武　圣法律条文附录《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，

一审中，原审法院认为此案案情复杂，按规定进行了审限变更，程序合法。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。”该规定并未区分集体或个人土地使用权受到侵害后才有权主张。一审法院认为李某2于灌云县王集镇人民政府就涉案宅基地使用权确权前在该宅基地上已建有两层半房屋及其他房屋，该建筑是否属于违法建筑物，应由相关行政部门依法审查确认并无不当。综上，原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，程序亦无不当，依法应予维持。上诉人的上诉请求无事实和法律依据，

江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏07民终4024号上诉人（原审原告）：李某1，男，汉族，1950年2月9日出生，住灌云县。被上诉人（原审被告）：李某2，男，汉族，1955年8月19日出生，住灌云县。诉讼委托代理人朱必彬，灌云县东王集法律服务所法律工作者。上诉人李某1因与被上诉人李某2宅基地纠纷一案，不服江苏省灌云县人民法院（2018）苏0723民初4082号民事裁定，向本……