建设工程施工合同纠纷 （2017）粤07民终2564号
裁判要旨
房屋存在质量问题，黄福球缺乏依据。既然没有依据，一审法院又为何酌定维修费用，然后又按黄和宁提出负责30%维修费处理。如果房屋质量没有问题，黄和宁又怎会愿意负责30%的维修费。一审法院在没有查清涉案房屋损坏程度的情况下，虚构作价，对黄福球有失公平公正。三、一审判决适用法律错误。一审法院认定双方当事人“口头约定达成的合同属无效合同，该合同自始没有法律效力”。既然合同没有法律效力，一审法院为何又自行定价赔偿，直接判决黄福球败诉。黄福球认为，双方当事人虽然口头协议，但在建筑施工日起，合同已属于自行生效，受到我国《合同法》和《建筑法》的约束。我国《合同法》第十五章第二百六十二条规定：“承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作，减少报酬，赔偿损失等违约责任”。我国《建筑法》第七十五条规定：“建筑施工企业违反本法规定，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶，墙面渗漏，开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任”。本案中，黄福球多次因施工质量，造成多次维修、返工以及未去维修等责任。一审却置事实不顾，涉案房屋在还没完工情况下，就已发
摘要
曾池佳、黄福球建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤07民终2564号上诉人（原审原告）：黄福球。被上诉人（原审被告）：黄和宁。上诉人黄福球因与被上诉人黄和宁建设工程施工合同纠纷一案，不服广东省江门市新会区人民法院（2016）粤0705民初3410号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。黄福球上诉请求：1、撤销一审判决。2、黄和宁赔偿经济损失1750……