建设工程施工合同纠纷 （2018）皖17民终54号
裁判要旨
大胡子公司与安庆环城池州公司签订的《建设工程施工合同》和《房屋建筑工程质量保修书》，系双方真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。上述《建设工程施工合同》和《房屋建筑工程质量保修书》签订后，安庆环城池州公司依约组织施工，案涉工程经竣工验收合格后已交付大胡子公司使用。就案涉工程存在的质量问题，双方已委托鉴定，造成内外墙开裂、卫生间渗水等问题的原因系房屋施工控制不当造成的，责任应属于安庆环城池州公司，但大胡子公司并没有证据证明其在工程保修期内要求安庆环城池州公司承担维修义务，且其提供的钱立海出具的承诺书，仅言明“如外墙漏水、后期工程款，甲方有权暂付，待修复完善再付。”该承诺书仅为假设，并非承认工程质量已出现问题，也不能证明大胡子公司已要求安庆环城池州公司履行维修义务，现该工程已超出五年合理保修期间。对大胡子公司要求安庆环城池州公司赔偿其修复费用的诉讼请求，不予支持。综上，依据《中华人民共和国建筑法》第六十条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决驳回原告池州市大胡子实业有限公司的全部诉讼请求。案件受理费2180元，减半收取1090元，由原告池
摘要
池州市大胡子实业有限公司、安庆环城池州建筑安装有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖17民终54号上诉人（原审原告）：池州市大胡子实业有限公司，住所地池州市贵池区高新技术开发区康庄路72号，统一社会信用代码9134170270503215XE。法定代表人：韦金章。委托诉讼代理人：陈国华，该公司法律顾问，住安徽省池州市贵池区。委托诉讼代理人：江家琪，安徽安池律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安庆环城池州建筑安装有限责任公司……