房屋买卖合同纠纷 （2016）粤03民终3684号

本案争议焦点在于，在覃梦雪贷款申请未获XX银行XXX支行通过的情况下，覃梦雪、卢柏强双方之间是否达成另寻其它银行重新申请贷款并办理资金监管的合意。据审理查明的事实，原审法院认为，覃梦雪、卢柏强双方之间并未达成上述合意。首先，世华公司通知陈某才前去办理取消资金监管手续，陈某才未作出明确同意覃梦雪再行向XX银行XX支行申请贷款的意思表示。其次，世华公司催告陈某才前往协助重新办理资金监管手续时，陈某才已回复卢柏强本人不同意。再次，根据陈某才前往XX银行XXX支行办理取消资金监管手续的事实，并不能得出双方之间已达成另寻其它银行重新办理首期款资金监管的合意的结论。从覃梦雪、卢柏强双方的履约情况来看，签订《二手房买卖合同》后，覃梦雪已依约向卢柏强支付了定金合计50万元，在合同约定的期限内，卢柏强办理了公证委托，其委托代理人陈某才全权办理涉诉房屋买卖过程中的相关手续；双方依约前往XX银行XXX支行办理首期款资金监管手续，分别将首期款400万元存入指定资金监管账户；覃梦雪于2015年5月5日知悉其无法取得XX银行XXX支行的贷款承诺函。根据合同约定，覃梦雪采取银行按揭贷款的方式支付剩余房款，负有取得贷

本案争议焦点在于，在覃梦雪贷款申请未获XX银行XXX支行通过的情况下，覃梦雪、卢柏强双方之间是否达成另寻其它银行重新申请贷款并办理资金监管的合意。据审理查明的事实，原审法院认为，覃梦雪、卢柏强双方之间并未达成上述合意。首先，世华公司通知陈某才前去办理取消资金监管手续，陈某才未作出明确同意覃梦雪再行向XX银行XX支行申请贷款的意思表示。其次，世华公司催告陈某才前往协助重新办理资金监管手续时，陈某才已回复卢柏强本人不同意。再次，根据陈某才前往XX银行XXX支行办理取消资金监管手续的事实，并不能得出双方之间已达成另寻其它银行重新办理首期款资金监管的合意的结论。从覃梦雪、卢柏强双方的履约情况来看，签订

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终3684号上诉人（原审原告，反诉被告）：覃梦雪，女，住所地：广东省兴宁市。委托代理人：贾雄，广东信荣律师事务所律师。上诉人（原审被告，反诉原告）：卢柏强，男，住所地：广东省深圳市南山区。委托代理人：曹卫，广东格明律师事务所律师。原审第三人：深圳市世华房地产投资顾问有限公司，住所地：深圳市福田区。法定代表人：吴军强。上诉人覃梦雪、上诉人……