物业服务合同纠纷 （2019）津0112民初5938号
裁判要旨
原告为被告提供物业服务，被告应当缴纳物业费。 本院结合庭审的举证、质证，对上述争议要素事实确定为：物业公司作为保障小区安全、清洁，维护小区秩序的服务公司，其运行依赖于小区业主缴纳的物业费，如果因资金问题导致物业公司运行不畅，损害的是全体业主的利益。 在原告起诉主张物业费诸多案件的审理过程中，本院发现原告公司在物业服务过程中确实存在诸多服务不到位之处，应适当酌减物业费数额，本院认为以减少5%为宜。 经计算，物业费应为3009元。 综上，依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告张智江于本判决生效后三日内给付原告西安天地源物业服务管理有限责任公司天津分公司2017年1月1日至2018年12月31日的物业费3009元；二、驳回原告西安天地源物业服务管理有限责任公司天津分公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起
摘要
西安天地源物业服务管理有限责任公司天津分公司与张智江物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0112民初5938号原告：西安天地源物业服务管理有限责任公司天津分公司，营业场所:天津市津南区咸水沽镇南环路与红旗路交口津九轩小区天地源物业服务中心。 负责人：张振学,总经理。 委托诉讼代理人：王晨，该公司职员。 委托诉讼代理人：尹俊秀，该公司职员。 被告：张智江，男，1981年9月12日出生，汉族，住天津市津**。 委托诉讼代理人：李娜（张智……