执行异议之诉 （2021）川01民初2628号

引起本案纠纷的事实发生在民法典施行前，因此本案应适用当时的法律、司法解释。根据双方的主张，本案的争议焦点是：肖宇是否享有足以排除人民法院查封的权益。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条规定，“对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。”执行异议之诉审理的重点在于，一是案外人对执行标的是否享有实体权益，二是这种实体权益能够排除人民法院强制执行。 2019年9月29日，本院依浙建集团公司诉讼保全申请作出（2019）川01执保450号执行裁定，依法查封1104号房，而肖宇与尚岭置业公司于2015年11月29日签订《四川省商品房买卖合同（预售）》，早于查封之前近四年，肖宇按照合同约定支付了全部价款，尚岭置业公司于2018年7月31日至8月5日期间集中为购房业主办理了交房手续，即肖宇在本院保全案涉房屋之前已经签订合法有效的商品房买卖合同，合同双方就债权契约部分已经全面适当履行，肖

引起本案纠纷的事实发生在民法典施行前，因此本案应适用当时的法律、司法解释。根据双方的主张，本案的争议焦点是：肖宇是否享有足以排除人民法院查封的权益。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条规定，“对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。”执行异议之诉审理的重点在于，一是案外人对执行标的是否享有实体权益，二是这种实体权益能够排除人民法院强制执行。 2019年9月29日，本院依浙建集

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民初2628号 原告（申请保全人）：浙江省建工集团有限责任公司，住所地浙江省杭州市西湖区文三西路52号5-8层。 法定代表人：曹伟，董事长。 委托诉讼代理人：沈勇，北京颐合中鸿（成都）律师事务所律师。 被告（案外人）：肖宇，男，1973年5月5日出生，汉族，住四川省成都市高新区。 被告（被保全人）：成都尚岭置业有限公司，住所地四川省成……