农村建房施工合同纠纷 （2015）蚌民一终字第01266号

本案双方因修建房屋订立代建协议，双方应按照协议约定履行义务。许如军已按照协议约定为高为玉建成房屋，高为玉应按照协议约定给付许如军建房款。现该房屋已交付高为玉使用，且双方对修建房屋的价款进行了结算，高为玉也在代建协议上签字确认了欠款事实，因此，许如军要求高为玉给付欠款的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。高为玉认为许如军为其修建的房屋存在质量问题，但其提供的证据却不足以证明上述事实，因此其以许如军修建的房屋存在质量问题而拒付剩余建房款的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，原审法院判决如下：被告高为玉于本判决生效后十日内偿还原告许如军建房款72000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1600元，减半收取800元，由被告高为玉负担。一审判决送达后，高为玉不服，向本院提起上诉。高为玉上诉称：一，原审法院认定事实不清。上诉人与许如军没有签订过《修建房屋订立代建协议》，上诉人不是新村安置点委托代建方，委

本案双方因修建房屋订立代建协议，双方应按照协议约定履行义务。许如军已按照协议约定为高为玉建成房屋，高为玉应按照协议约定给付许如军建房款。现该房屋已交付高为玉使用，且双方对修建房屋的价款进行了结算，高为玉也在代建协议上签字确认了欠款事实，因此，许如军要求高为玉给付欠款的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。高为玉认为许如军为其修建的房屋存在质量问题，但其提供的证据却不足以证明上述事实，因此其以许如军修建的房屋存在质量问题而拒付剩余建房款的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，原审法院判决如下：被告高为玉于本判决生效后十

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）蚌民一终字第01266号上诉人（原审被告）：高为玉，男，1958年3月17日出生，汉族，农民，住安徽省固镇县。委托代理人：徐从军，固镇县法律援助中心法律援助志愿者。被上诉人（原审原告）：许如军，男，1966年3月28日出生，汉族，居民，住安徽省蚌埠市龙子湖区。委托代理人：李广阔，固镇县新马桥镇法律服务所法律工作者。上诉人高为玉因与被上诉人许如军……