行政征收 （2018）吉24行初134号

第一，关于本案被告的主体资格、《征收决定》《补偿方案》的合法性、选定评估机构的程序合法性、评估程序的合法性等问题。本院此前已就同一征收区域的同类案件作出判决，认定池北区管委会是本案适格被告，《征收决定》《补偿方案》合法，选定评估机构的程序合法，评估程序合法。吉林省高级人民法院作出的终审判决维持了本院的判决，故本院在本案中对上述问题不再赘述。 第二，《分户评估报告》中明确规定本次评估采用市场法，且本案评估程序合法，原告具有合法产权的有照房，远大评估公司依据房屋实际情况作出的评估报告，主要事实清楚，评估结果客观公正。原告主张补偿数额过低，但未能举证予以证明，故本院不予支持。 第三，关于原告主张其64.53平方米房屋应认定为主房面积，应该给其回迁一个160平方米的商业房屋，一个110平方米的住宅楼，应补偿30万元货币补偿的问题。原告被征收房屋登记建筑面积为99.4平方米总层数1层，规划用途营业。对于该房屋，被告依据《补偿方案》进行了合理补偿。另外，《补偿方案》规定：“2005年1月1日前建设的无籍房屋，对具有独立使用功能的（独立房屋，不包括主房的前接后搭，墙高2.2米以上，墙厚24厘米以上，

第一，关于本案被告的主体资格、《征收决定》《补偿方案》的合法性、选定评估机构的程序合法性、评估程序的合法性等问题。本院此前已就同一征收区域的同类案件作出判决，认定池北区管委会是本案适格被告，《征收决定》《补偿方案》合法，选定评估机构的程序合法，评估程序合法。吉林省高级人民法院作出的终审判决维持了本院的判决，故本院在本案中对上述问题不再赘述。 第二，《分户评估报告》中明确规定本次评估采用市场法，且本案评估程序合法，原告具有合法产权的有照房，远大评估公司依据房屋实际情况作出的评估报告，主要事实清楚，评估结果客观公正。原告主张补偿数额过低，但未能举证予以证明，故本院不予支持。 第三，关于原告主张其6

延边朝鲜族自治州中级人民法院 行 政 判 决 书 （2018）吉24行初134号 原告王树俊，男，1988年1月4日出生，汉族，无职业，住安图县二道白河镇康乐社区**。 委托代理人章赛艳、段悦秋，北京京平律师事务所律师。 被告吉林省长白山保护开发区管理委员会池北区管委会，住所地池**池北大街。 法定代表人王强，该区区长。 出庭应诉的行政机关负责人陈守浦，该区党委委员。 委托代理人王高峰，该区征收办……