案外人执行异议之诉 （2016）鲁17民终1293号

本案所涉位于成武县××世纪商城××、××房产（两间三层），系原告袁桂玲与第三人岳喜才夫妻关系存续期间所购买，该房产虽然登记在第三人岳喜才个人名下，但仍应为夫妻共同财产。原告提供的落款时间为2009年6月8日的协议，约定涉案房产归原告所有，对该证据原告未能提供其他证据佐证，对该协议原审法院依法不予认定。虽然原告与第三人2014年2月7日离婚时约定了该涉案房产归原告所有，但是该约定仅对夫妻双方具有约束力，且根据《中华人民共和国物权法》第9条、第14条及《城市房屋权属登记管理办法》第4条的规定，房产的权利取得以登记为准，未经登记，不发生设立、变更、转让和消灭的效力。本案涉案房产现仍登记在第三人岳喜才名下，并未发生变更登记。故对原告要求确认涉案房产归其所有的诉讼请求，因证据不足，原审法院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条及有关法律规定，判决如下：驳回原告袁桂玲的诉讼请求。案件受理费100元，由原告袁桂玲负担。上诉人袁桂玲不服原审人民法院判决上诉称，一、一审判决认定事实不清，适用法律错误，涉案房产的所有权应归上诉人所有。2002年10月25日，上诉人和原审第三人签约购买了菏泽

本案所涉位于成武县××世纪商城××、××房产（两间三层），系原告袁桂玲与第三人岳喜才夫妻关系存续期间所购买，该房产虽然登记在第三人岳喜才个人名下，但仍应为夫妻共同财产。原告提供的落款时间为2009年6月8日的协议，约定涉案房产归原告所有，对该证据原告未能提供其他证据佐证，对该协议原审法院依法不予认定。虽然原告与第三人2014年2月7日离婚时约定了该涉案房产归原告所有，但是该约定仅对夫妻双方具有约束力，且根据《中华人民共和国物权法》第9条、第14条及《城市房屋权属登记管理办法》第4条的规定，房产的权利取得以登记为准，未经登记，不发生设立、变更、转让和消灭的效力。本案涉案房产现仍登记在第三人岳喜才

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁17民终1293号上诉人（原审原告）：袁桂玲。委托代理人：李红梅，山东天清律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈晓东。委托代理人：邵兆乾，山东文亭扶正律师事务所律师。原审第三人：岳喜才。上诉人袁桂玲因与被上诉人陈晓东、原审第三人岳喜才案外人执行异议之诉一案，不服山东省成武县人民法院（2015）成民初字第1169号民事判决，向本院提起上诉。本……