共有纠纷 （2021）黔26民终1922号

原告与潘文才为合法夫妻关系，在婚姻存续期间潘文才是永丰公司的职工，其参加公司的集资建房若全额支付购房款，涉案房屋应当视为夫妻共同财产。但本案涉案房屋在集资购房时，潘文才邀请永丰公司职工兰一民代书了《购拆迁新建房继承权说明》，兰一民同时证实是根据潘文才真实意思书写，且田洪碧也应知情，是潘文才真实意思表示。本案中，由潘文才所交纳的集资购房款中的预付款18000.00元、个人公积金抵扣房款3198.00元，共计21198.00元应为其与田洪碧夫妻关系存续期间的夫妻共同财产，潘文才不应全部处分给被告潘启能，潘文才去世后应作为潘文才与田洪碧的夫妻共同财产和遗产进行分割。潘文才个人的遗产以及集资购买的房屋已明确由被告潘启能继承，且被告潘启能已实际补交了剩余购房款并负担银行贷款利息，原告及第三人对该涉案房屋已丧失了继承权。案涉房屋是永丰公司职工集资建房，潘文才是该公司职工，只有潘文才有该房屋的集资权，涉案房屋的购房全款50198.00元，潘文才交纳了预付款18000.00元，潘文才个人公积金抵扣房款3198.00元，潘启能向银行贷款支付房款29000.00元，根据发放贷款银行出具的证明，可以证明偿还

原告与潘文才为合法夫妻关系，在婚姻存续期间潘文才是永丰公司的职工，其参加公司的集资建房若全额支付购房款，涉案房屋应当视为夫妻共同财产。但本案涉案房屋在集资购房时，潘文才邀请永丰公司职工兰一民代书了《购拆迁新建房继承权说明》，兰一民同时证实是根据潘文才真实意思书写，且田洪碧也应知情，是潘文才真实意思表示。本案中，由潘文才所交纳的集资购房款中的预付款18000.00元、个人公积金抵扣房款3198.00元，共计21198.00元应为其与田洪碧夫妻关系存续期间的夫妻共同财产，潘文才不应全部处分给被告潘启能，潘文才去世后应作为潘文才与田洪碧的夫妻共同财产和遗产进行分割。潘文才个人的遗产以及集资购买的房屋

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终1922号上诉人（一审原告）：田洪碧，女，汉族，1947年8月13日出生，住址凯里市。委托诉讼代理人：张启胜，贵州庆宪律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：潘启能，男，汉族，1961年11月2日出生，住址凯里市。一审第三人：潘启兰，女，苗族，1966年3月12日出生，住址凯里市。一审第三人：潘启芝，女，苗族，1963年1……