金融借款合同纠纷 （2015）岩民初字第118号

原告与被告陈艳及保证人被告龙岩市天鸿房地产有限公司签订的《个人购房借款/担保合同》，各方当事人主体资格合法，意思表示真实，不违反法律的禁止性规定，应认定合法有效，对各方当事人均具有法律约束力。合同签订后，原告依约向被告陈艳发放了借款625万元，履行了合同义务。但被告陈艳自2014年4月起未按合同约定按期归还借款本金及利息，根据双方合同“借款人连续三个月或累计六次未能按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布合同立即到期。”的约定，被告陈艳已构成违约，应限期其偿还尚欠的借款本金及利息，截止2014年12月28日，被告陈艳尚欠原告本金5382452.56元、利息384141.21元。2014年12月29日起，以5382452.56元为本金，按中国人民银行同期同档次利率上浮96%计算逾期还款利息（即合同期贷款利率为中国人民银行同期同档次利率上浮40%确定；逾期还款利率按上述利率加收40%；）。被告龙岩市天鸿房地产有限公司作为讼争债务的保证人，应对被告陈艳的上述债务承担连带清偿责任。被告龙岩市天鸿房地产有限公司在承担保证责任后，有权向被告陈艳追偿。原告认为被告卢伟锦应就讼争债务共同承担还款责任，但

原告与被告陈艳及保证人被告龙岩市天鸿房地产有限公司签订的《个人购房借款/担保合同》，各方当事人主体资格合法，意思表示真实，不违反法律的禁止性规定，应认定合法有效，对各方当事人均具有法律约束力。合同签订后，原告依约向被告陈艳发放了借款625万元，履行了合同义务。但被告陈艳自2014年4月起未按合同约定按期归还借款本金及利息，根据双方合同“借款人连续三个月或累计六次未能按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布合同立即到期。”的约定，被告陈艳已构成违约，应限期其偿还尚欠的借款本金及利息，截止2014年12月28日，被告陈艳尚欠原告本金5382452.56元、利息384141.21元。2014年12月2

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岩民初字第118号原告中国工商银行股份有限公司永定坎市支行，住所地龙岩市永定区。负责人卢永生，行长。委托代理人卢嘉兴，男，1965年5月21日出生，汉族，住龙岩市永定区。被告陈艳，女，1988年9月24日出生，汉族，住龙岩市新罗区。被告卢伟锦，男，1988年1月9日出生，汉族，住龙岩市新罗区。被告龙岩市天鸿房地产有限公司，住所地龙岩市新罗区西城……