恢复原状纠纷 （2017）吉02民终2704号

迎龙公司提供的国有土地使用权证能够证明其已经取得了涉案17,994.69平方米国有划拨土地的使用权，而一审法院委托吉林智邦测绘地理信息科技有限公司出具的测绘报告能够证实，枫林公司用铁丝网圈占的土地中有9,279.12平方米为迎龙公司享有使用权的土地。虽然枫林公司在庭审中对测绘报告中鉴定机构的公章、营业执照等涉及工商登记内容的信息提出异议，但该鉴定机构为吉林省高级人民法院指定的鉴定机构名册中具有鉴定资质的机构，并且该鉴定机构为迎龙公司与枫林公司及郎德贵共同抽签选定的。枫林公司对该鉴定机构部分工商登记信息提出的异议不足以对抗测绘结果。故对该测绘报告，一审法院予以采信。物权具有排他效力，迎龙公司对本案争议土地享有用益物权，其可基于该用益物权请求排除对该土地使用权的妨害。而枫林公司虽从郎德贵处受让了争议土地的管护权利及义务，但该种管护权利及义务并不具有物权性质，不足以对抗迎龙公司依法享有的用益物权。因此，对迎龙公司要求枫林公司拆除设置在其依法享有土地使用权范围内的铁丝网并将侵占的9,279.12平方米土地返还给迎龙公司的诉讼请求，一审法院予以支持。至于枫林公司基于管护合同应当取得的补偿问题，如

迎龙公司提供的国有土地使用权证能够证明其已经取得了涉案17,994.69平方米国有划拨土地的使用权，而一审法院委托吉林智邦测绘地理信息科技有限公司出具的测绘报告能够证实，枫林公司用铁丝网圈占的土地中有9,279.12平方米为迎龙公司享有使用权的土地。虽然枫林公司在庭审中对测绘报告中鉴定机构的公章、营业执照等涉及工商登记内容的信息提出异议，但该鉴定机构为吉林省高级人民法院指定的鉴定机构名册中具有鉴定资质的机构，并且该鉴定机构为迎龙公司与枫林公司及郎德贵共同抽签选定的。枫林公司对该鉴定机构部分工商登记信息提出的异议不足以对抗测绘结果。故对该测绘报告，一审法院予以采信。物权具有排他效力，迎龙公司对本

吉林省吉林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉02民终2704号上诉人（原审被告）：吉林市枫林山庄旅游开发有限公司，住所地吉林省吉林市丰满区。法定代表人：李岩，该公司总经理。委托诉讼代理人：李文杰，该公司员工。委托诉讼代理人：孟庆鹏，该公司员工。被上诉人（原审原告）：吉林市迎龙佛手山文化公园投资发展有限公司，住所地吉林省吉林市丰满区。法定代表人：黄淑芬，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨大……