相邻通行纠纷 （2016）黔26民终1381号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面相邻的关系。本案中，原、被告在购买房屋地基时达成协议双方建房以水沟边线为界各自留出70公分为路，原、被告建房时双方均已留出70公分，但因原、被告的屋基不在同一水平面，原告按协议将被告留出的70公分和原、被告共同使用的水沟紧挨被告墙体填平至其屋基相同高度，用水泥硬化成路，致使雨天无法排水，且雨水溅到被告的墙面，对被告的墙体造成损害，若支持原告的请求，显然对被告不公平。况且原告门口的通道有145公分，完全可以通行，不填平被告留出的70公分和原、被告共用的水沟，亦不影响其通行，故对原告要求恢复原状的诉讼请求，本院不予支持。对于原告要求被告履行与原告签订的《购买土地房屋协议书》的请求，被告已经按协议约定留出70公分，原告在不损害被告利益的情况下，按协议可以做通道使用，但原告要求恢复原状，因损害被告的利益，本院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三之规定，判决：驳回原告龙传柱、龙传生的诉讼请求。案件受理费60元，减半收取30元，由原告龙传生、龙传柱负担。二审期间当事人未提交

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面相邻的关系。本案中，原、被告在购买房屋地基时达成协议双方建房以水沟边线为界各自留出70公分为路，原、被告建房时双方均已留出70公分，但因原、被告的屋基不在同一水平面，原告按协议将被告留出的70公分和原、被告共同使用的水沟紧挨被告墙体填平至其屋基相同高度，用水泥硬化成路，致使雨天无法排水，且雨水溅到被告的墙面，对被告的墙体造成损害，若支持原告的请求，显然对被告不公平。况且原告门口的通道有145公分，完全可以通行，不填平被告留出的70公分和原、被告共用的水沟，亦不影响其通行，故对原告要

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院稿签发：核稿：主办单位和拟稿人：民二庭王大梅2016、9、25贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔26民终1381号上诉人（原审原告）龙传柱，男，1980年5月11日生，侗族，农民。现住天柱县。上诉人（原审原告）龙传生，男，1980年7月8日生，侗族，农民。现住天柱县。被上诉人（原审被告）罗康德，男，1974年12月6日生，侗……