房屋买卖合同纠纷 （2015）鄂襄阳民再终字第00014号

王光文郭霞、高永海之间签订的房屋买卖协议是双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的相关规定，属有效合同。双方当事人应当按照合同约定严格履行各自的义务。本案中，王光文按照合同约定履行了付款义务，郭霞、高永海按照合同约定交付了房屋，但被告方尚负有协助王光文办理房屋过户手续的义务。故王光文诉请郭霞、高永海协助办理过户手续的理由正当，原审予以支持。郭霞、高永海经枣阳法院传票传唤未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。据此作出（2011）枣民初字第1889号民事判决如下：郭霞、高永海于本判决生效后五日内，协助王光文办理位于枣阳市南城畜牧站、证号为00056326的房屋产权过户登记手续，过户相关费用由王光文负担。宣判后，双方均未提出上诉，判决发生法律效力。2014年10月，王光文的前岳母邱绪秀向枣阳市人民法院反映，上述判决中双方争议的房屋系自己所买，归自己所有。该判决侵犯了自己的合法财产权利，要求纠正。枣阳市人民法院审查后提请审判委员会讨论，决定对本案进行再审。再审过程中，王光文诉称，其所购之房并非直接从郭霞夫妇处购买，而是将一部分购房款交给前岳母邱绪秀，委托邱绪秀代购房屋，不足部分由前姨姐

王光文郭霞、高永海之间签订的房屋买卖协议是双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的相关规定，属有效合同。双方当事人应当按照合同约定严格履行各自的义务。本案中，王光文按照合同约定履行了付款义务，郭霞、高永海按照合同约定交付了房屋，但被告方尚负有协助王光文办理房屋过户手续的义务。故王光文诉请郭霞、高永海协助办理过户手续的理由正当，原审予以支持。郭霞、高永海经枣阳法院传票传唤未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。据此作出（2011）枣民初字第1889号民事判决如下：郭霞、高永海于本判决生效后五日内，协助王光文办理位于枣阳市南城畜牧站、证号为00056326的房屋产权过户登记手续，过户相关费用

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂襄阳民再终字第00014号上诉人（原审原告）王光文，男。委托代理人耿洪波，湖北鸣天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郭霞，女。被上诉人（原审被告）高永海，男。郭霞、高永海的共同委托代理人雷铃，枣阳市王城法律服务所法律工作者。王光文因与郭霞、高永海房屋买卖合同纠纷一案，枣阳市人民法院于2011年8月30日作出（2011）枣民初字第1889号民……