（2017）鄂01民终5070号
裁判要旨
关于诉争房屋的腾退问题。本案诉争房屋系恒远泰公司所有，恒远泰公司对该房屋享有占有、使用、收益、处分的排他权利。卡普公司虽抗辩其对该房屋享有权利，但依据不足，故对恒远泰公司要求卡普公司腾退本案诉争房屋之诉请，予以支持。俞礼平虽系卡普公司的法定代表人，但其个人并未占有、使用本案诉争房屋，故对恒远泰公司要求俞礼平腾退房屋并赔偿损失之诉请，不予支持。关于恒远泰公司主张赔偿损失433800元的问题。本案涉案的房屋属恒远泰公司所有，恒远泰公司要求卡普公司赔偿2011年5月10日至2013年5月10日期间的损失符合法律规定，恒远泰公司要求按每月每平方米30元属合理范围，故对恒远泰公司要求卡普公司赔偿损失之诉请，予以支持，但金额应以法院核算金额为准。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条的规定，判决：一、武汉卡普医疗科技股份有限公司于本判决生效之日起十日内向武汉恒远泰国际贸易有限公司腾退坐落于湖北省武汉市洪山区珞南街珞瑜路446号12层（房屋所有权证号为武房权证洪字第××号、建筑面积为602.55平方米的房屋）；二、武汉卡普医疗科技股份有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿武汉恒远泰国际贸易有
摘要
武汉卡普医疗科技股份有限公司、武汉恒远泰国际贸易有限公司返还原物纠纷、房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终5070号上诉人（原审被告）：武汉卡普医疗科技股份有限公司,住所地武汉市洪山区珞瑜路446号B座12楼。法定代表人：俞礼平，系该公司经理。委托诉讼代理人：李瑞，北京金台（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武汉恒远泰国际贸易有限公司，住所地湖北省武汉市洪山区珞南街珞瑜路446号。法定代表人：何翠荣，系该公司总经理。委托诉讼代理……