合同、无因管理、不当得利纠纷 （2021）青01执异217号

本案系案外人王水华对本院裁定查封的青海绿地房地产开发有限公司名下的不动产，以购买享有权属提出的异议，系对执行标的的异议。根据案外人的异议请求、事实和理由及其提交的相关证据，本案争议的焦点为案外人王水华对被执行人青海绿地房地产开发有限公司名下，位于西宁市城西区黄河路14号1号楼3单元3153室不动产，是否享有足以排除强制执行的权益。首先，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条虽规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但同时规定，法律、司法解释另有规定的除外。根据《最高人民法院关于司法解释工作的规定》第六条第一款的规定：“司法解释的形式分为“解释”、“规定”、“规则”、“批复”和“决定”五种”，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》是形式为“规定”的司法解释，该规定第二十八条属于第二十七条但书条款规定的内容。其次，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人

本案系案外人王水华对本院裁定查封的青海绿地房地产开发有限公司名下的不动产，以购买享有权属提出的异议，系对执行标的的异议。根据案外人的异议请求、事实和理由及其提交的相关证据，本案争议的焦点为案外人王水华对被执行人青海绿地房地产开发有限公司名下，位于西宁市城西区黄河路14号1号楼3单元3153室不动产，是否享有足以排除强制执行的权益。首先，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条虽规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但同时规定，法律、司法解释另有规定的除外。根据《最高人民法院关于司法解释工

青海省西宁市中级人民法院执行裁定书(2021)青01执异217号案外人：王水华，女，汉族，1963年4月17日出生，公民身份证号码:XXX，住四川省邛崃市固驿镇仁寿12组。委托诉讼代理人：马珍梅，北京大成（西宁）律师事务所律师。委托诉讼代理人：盛玉瑛，北京大成（西宁）律师事务所实习律师。委托诉讼代理人：刘冬，男，汉族，1985年12月16日出生，公民身份证号码：XXX，住西宁市城西区黄河路14号1……