物业服务合同纠纷 （2019）川0781民初3274号

原告健博物业公司与福江苑业委会签订《物业服务合同》，并根据合同约定为福江苑小区提供物业管理服务，原告有权向该小区业主收取物业管理服务费（含物业管理费、垃圾清运费和物业补助费）。 被告对其从2015年1月1日起未向原告缴纳物业费等相关费用无异议，但辩称部分物业服务费已超过诉讼时效。 因《物业服务合同》约定每年度月1-10日为缴纳本年度物业服务费的日期，即2015年度的物业服务费应在2015年1月10日前缴纳。 根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”的规定，被告最晚应在2017年1月10日向被告主张2015年度的物业服务费，现原告并未举证证明诉讼时效已中断，故本院采信被告的辩称对原告主张的2015年度物业服务费不予支持。 根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定”和《最高人民法院关于适诉讼时效制度若干问题的解释》第二条“民法总则施行之日，诉讼时效期间尚未满民法通则规定的二年或者一年的，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期

江油市健博物业服务有限公司与黄代明物业服务合同纠纷一审民事判决书

四川省江油市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0781民初3274号 原告：江油市健博物业服务有限公司，住所地四川省江油市中坝镇穿城埝**，统一社会信用代码9151078175970146X9。 法定代表人：龚健博。 委托诉讼代理人：张玲，江油市中心法律服务所法律工作者。 被告：黄代明，男，生于1950年12月15日，汉族，四川省德阳市人，大专文化，住四川省江油市。 原告江油市健……