建设工程施工合同纠纷 （2019）云0126执异8号
裁判要旨
依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。” 本案中，一、异议人主张其为石林“鹿城广场”C区6栋11号、23号房产的权利人，但仅向本院提交了《鹿城广场认购协议书》、《收据》及银行卡交易明细清单，上述证据材料不能证明其系争议房屋的权利人。 同时，按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 异议人对石林成安置业投资有限公司石林“鹿城广场”C区6栋11号、23号房产提出
摘要
郭瑞省、四川省建筑机械化工程有限公司建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
云南省石林彝族自治县人民法院执 行 裁 定 书（2019）云0126执异8号异议人（案外人）：郭瑞省，男，1973年1月31日生，汉族，住浙江省文成县。 申请执行人：四川省建筑机械化工程有限公司。 住所：四川省成都市成华区二仙桥西一巷**。 法定代表人：曹向东，该公司董事长。 委托代理人：蒋文昊，北京盈科（昆明）律师事务所律师，一般授权代理。 被执行人：石林成安置业投资有限公司。 住所：云南省昆明……