借用合同纠纷 （2020）粤20民终3542号

冯倩瑜、冯惠民已无继续管理涉讼房屋出借事由的基础，因而无权收回出借房屋错误。二、冯倩瑜、冯惠民与郑国勋并无血缘关系，冯倩瑜、冯惠民的哥哥冯渭江先后多次回国，冯惠民和母亲蔡秀英两次回国时，郑国勋均不在涉案房屋居住，故郑国勋所称其与妻子在涉案房屋结婚、生子一直居住了40年与事实不符；郑国勋称涉案房屋所有房间板障于文化大革命期间被毁坏以及蔡秀英看到涉案房屋板画上的木材被蚁蛀烂，明确表示其可将板画拆除使用并非事实。三、根据《物权法》第二百四十一条“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。”第二百四十二条“占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。”第二百四十三条“不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息。”之规定，冯倩瑜、冯惠民已退休，思念故土，必定依法收回出借房屋，自行居住及管理。综上，请求二审撤销一审判决，依法改判支持冯倩瑜、冯惠民的全部上诉请求。郑国勋辩称：一审认定冯倩瑜、冯惠民诉讼主体适格以及二人主张郑国勋腾退涉案房屋并支付

冯倩瑜、冯惠民已无继续管理涉讼房屋出借事由的基础，因而无权收回出借房屋错误。二、冯倩瑜、冯惠民与郑国勋并无血缘关系，冯倩瑜、冯惠民的哥哥冯渭江先后多次回国，冯惠民和母亲蔡秀英两次回国时，郑国勋均不在涉案房屋居住，故郑国勋所称其与妻子在涉案房屋结婚、生子一直居住了40年与事实不符；郑国勋称涉案房屋所有房间板障于文化大革命期间被毁坏以及蔡秀英看到涉案房屋板画上的木材被蚁蛀烂，明确表示其可将板画拆除使用并非事实。三、根据《物权法》第二百四十一条“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。”第二百四十二条“占有人

中华人民共和国广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤20民终3542号上诉人（原审原告）：冯倩瑜（英文名CYNTHIAQIANYUFENG），女，1954年5月18日出生，美利坚合众国公民，住美利坚合众国加利福尼亚州旧金山。上诉人（原审原告）：冯惠民（英文名WEYMONDHUIMINFENG），男，1950年5月17日出生，美利坚合众国公民，住美利坚合众国加利福尼亚州旧金山。两上……