土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）渝01民终5952号

ＸＸ兴农村土地承包经营户委托刘朝国将其所承包土地中的3.09亩进行流转的委托行为符合法律规定，刘朝国接受ＸＸ兴农村土地承包经营户委托后与刘丹于2009年10月26日所签订的《重庆市农村土地承包经营权出租合同》中的出租土地包含了ＸＸ兴农村土地承包经营户的3.09亩土地，刘朝国在ＸＸ兴农村土地承包经营户的授权范围内以自己的名义与刘丹所签订的《重庆市农村土地承包经营权出租合同》不违反法律规定，是合法有效的，ＸＸ兴农村土地承包经营户与刘丹双方均应按照合同约定履行自己的权利和义务，合同签订后，ＸＸ兴农村土地承包经营户按照合同约定将所承包的土地中的3.09亩出租并交付给刘丹使用，刘丹应按合同约定履行给付租金的义务并按合同约定的用途使用土地不能荒芜土地，本案刘丹在租用ＸＸ兴农村土地承包经营户的承包土地后，ＸＸ兴农村土地承包经营户除收到刘丹所支付其2009年10月26日至2013年10月25日4年的租金8034元外，没有收到刘丹应付给ＸＸ兴农村土地承包经营户2013年10月26日至2015年10月25日2年的租金4017元，同时，刘丹所租用ＸＸ兴农村土地承包经营户的承包地从2013年以后荒芜至今，故对

ＸＸ兴农村土地承包经营户委托刘朝国将其所承包土地中的3.09亩进行流转的委托行为符合法律规定，刘朝国接受ＸＸ兴农村土地承包经营户委托后与刘丹于2009年10月26日所签订的《重庆市农村土地承包经营权出租合同》中的出租土地包含了ＸＸ兴农村土地承包经营户的3.09亩土地，刘朝国在ＸＸ兴农村土地承包经营户的授权范围内以自己的名义与刘丹所签订的《重庆市农村土地承包经营权出租合同》不违反法律规定，是合法有效的，ＸＸ兴农村土地承包经营户与刘丹双方均应按照合同约定履行自己的权利和义务，合同签订后，ＸＸ兴农村土地承包经营户按照合同约定将所承包的土地中的3.09亩出租并交付给刘丹使用，刘丹应按合同约定履行给付租

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终5952号上诉人（原审被告）：刘丹，女，1981年10月19日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：邓宇宏，重庆瀚沣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：ＸＸ兴农村土地承包经营户。代表人ＸＸ兴，男，1936年6月24日出生，汉族，住重庆市合川区。上诉人刘丹因与被上诉人ＸＸ兴农村土地承包经营户土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服重庆……