物业服务合同纠纷 （2019）粤0703民初6759号
裁判要旨
本案为物业服务合同纠纷。 富恒物管公司与恒益置业公司、与杨合平分别签订的《前期物业服务合同》、《东风雅苑前期物业管理服务合同》均是合同双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，因而合法有效。 杨合平确认富恒物管公司所主张的2016年6月起至2018年10月止没有交纳物业服务费、车位清洁照明费的事实，这是杨合平的真实意思表示，由此本院依法确认该事实。 依照双方所约定的交费标准、杨合平的收楼时间，富恒物管公司要求杨合平自2014年9月起至2016年8月期间按照1.5元/月/平方米、自2016年9月起按照1.8元/月/平方米的标准支付房屋的物业服务费，以及按照每月35元的标准支付车位清洁照明费合法有据。 因此，杨合平共拖欠富恒物管公司物业服务费5052.54元（1.5元/月/平方米×98.49平方米×3月+1.8元/月/平方米×98.49平方米×26月=5052.54元）、车位清洁照明费6156.18元（35元/月×31月=1085元），合计6137.54元，富恒物管公司现请求其中的6137.50元是富恒物管公司对其诉讼权利的合法处分，没有损害杨合平的利益，故本院依法予以确
摘要
江门市蓬江区富恒物业管理有限公司与杨合平物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0703民初6759号原告：江门市蓬江区富恒物业管理有限公司，住所地广东省江门市蓬江区。 法定代表人：阮杏芳。 委托诉讼代理人：谭文秀，系广东华南律师事务所律师。 被告：杨合平，男，1969年10月14日出生，汉族，住四川省岳池县，原告江门市蓬江区富恒物业管理有限公司（以下简称“富恒物管公司”）诉被告杨合平物业服务合同纠纷一案，本院于201……