房屋买卖合同纠纷 （2017）辽02民终7634号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第一百六十一条规定，买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。根据上诉人提交的录音证据，上诉人在起诉前已经多次催要过购房款并意图与被上诉人协商分期付款，被上诉人予以拒绝且提出退房返还装修费用。案涉房屋早于2015年初双方达成口头协议当日即交付给被上诉人，在双方未能就付款期限达成一致的情况下，被上诉人应自房屋交付的同时支付房款。被上诉人在诉讼中主张以动迁款支付购房款，但其也认可动迁款至今尚未领取且开发商已停止动迁款的领取工作。被上诉人存在逾期履行的行为，经上诉人催要在合理期限内仍未履行，上诉人诉请解除双方的房屋买卖合同，符合法定的解除合同要件，双方的房屋买卖合同应予解除。上诉人提出一审法院存在未向其开具补交诉讼费通知书导致其未能就增加的赔偿损失诉请补交诉讼费的程序问题，同时考虑到合同解除的
摘要
《中华人民共和国合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第一百六十一条规定，买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。根据上诉人提交的录音证据，上诉人在起诉前已经多次催要过购房款并意图与被上诉人协商分期付款，被上诉人予以拒绝且提出退房返还装修费用。案涉房屋早于2015年初双方达成口头协议当日即交付给被上诉人，在双方未能就付款期限达成一致的情况下，被上
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院民事裁定书（2017）辽02民终7634号上诉人(原审原告)：张道福，男，1960年2月10日出生，汉族，无业，住瓦房店市。委托诉讼代理人：张立明（张道福长子），住瓦房店市。委托诉讼代理人：赵连军，辽宁万正律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：石宝红，女1965年10月18日出生，汉族，……